위치: 마캄 유니온빌 북쪽, Kennedy Rd/Bur Oak Ave 교차로 서남쪽 코너에 위치. 약 200에이커 대규모 부지에 Master Planned Community형태의 저층 주택단지 건설.
건설사: 60년 역사의 GTA 유력 건설사 Minto와 협업 건설사 Metropia.
규모: 약 200에이커 부지에 2,400여 유닛의 저층 주택이 타운홈및 단독주택 단지로 건설됨. 단지내 학교및 공원등이 포함된 대단지로 건설되며, 현재 Phase1이 순차적으로 분양 진행중에 있음.
입주예정: 현재 Ph1의 3차 분양물량들은 타입별로 조금씩 차이는 있으나 대체로2022년 중반 입주 예정
가격: 타운홈 및 단독주택등 타입별로 가격이 다르나 현재 분양중인 타운홈은 평균 가격 $500~$630/SF로서, Rear Lane타운홈은 면적에 따라 $989K(1,808SF) ~ $1,139K(2,323SF)의 가격이나 대부분 이미 SOLD OUT된 상태, 현재 잔여물량이 남아있는 Back to Back타운홈은 $799K(1,283SF) ~ $919K(1,928SF) 가격대다. Maintenance Fee는 $120/월.
계약금 및 중도금: 현재 분양중인 Back To Back타운홈은 계약시-$20,000. 30일-$15,000. 90일-$15,000. 180일-$15,000. 270일-$15,000. 365일-$15,000으로 총 $95,000을 1년내 분납. Rear Lane 타운홈은 1년내 총 $130,000 분납 조건.
특전사항: Capped Development Charge-$12,000. Capped Utility connections-$3,000. Stained Oak Staircases. Minto Intelligence Smart Technology Package Powered by Enercare-Smart home Hub, Thermostat, HVAC performing monitoring, water leak sensor, home door lock, home video doorbell.
Union Villiage는 무엇보다 마캄지역에서 최근 보기드물게 약 200에이커의 넓은 대규모 부지에 건설하고 있는 Master Plan커뮤니티의 저층 주택단지라는 점에서 많은 관심과 눈길을 끌게하는 프로젝트이다. 실제 현장을 가보면 현재 York Downs Golf장 동쪽의 넓은 부지위에 터닦기와 기초공사가 한창 진행중임을 확인 할 수 있다. 건설현장 부지의 Kennedy 길 바로옆에 Sales Office가 있으나 Covid19로 인해 Agent와 함께 사전 예약을 통한 미팅만이 가능한 상태다. 무엇보다도 주건설사가 캐나다에서도 손꼽히는 MINTO라는 점도 신뢰를 갖게한다. 장기간에 걸친 대규모 프로젝트로 건설사의 안정성과 신뢰도 역시 중요한 포인트이기 때문이다. 교통 측면에서도 약 4km 남쪽의 근거리에 Unionville Go station이 위치해있어 다운타운 출퇴근 역시 가능한 부분이고, 407고속도로 역시 지근 거리이고 404 고속도로 역시 서쪽으로 5km남짓의 거리에 있어서 교통편의성도 양호한 편이다. 또한 전통적으로 마캄의 좋은 학군과 주변의 골프장을 비롯 많은 녹지공간과 조용한 주택단지와 깨끗한 신도시형의 환경들은 매우 좋은 조건을 갖춘 지역으로서 손색이 없다 하겠다. 2km 남쪽의 유니온빌과 그 주변의 많은 레스토랑들, 지근거리의 Markville 및 First Markham Place의 대형 쇼핑몰들 역시 편리한 쇼핑과 유흥을 충분히 제공할수 있는 조건을 갖고있다. 또 다른 장기적인 관점에서 빠르게 성장하는 Tech City로서의 최근의 마캄의 면모와 함께 York University의 Markham Center 캠퍼스가 인근 Unionville Go Station 북동쪽 부지에 2024년 정도면 오픈 할것으로 예상되어 새로운 주거수요 증가 측면에서도 많은 혜택을 기대할 수 있는것은 또 다른 장점으로 생각된다.
이미 올해초 분양 시작과 함께 단기간내에 모든 타입의 주택과 타운홈이 Sold out된 이력을 갖고있고 최근 나온 3차 물량도 거의 분양이 마무리 되어 가고있으나 대규모 프로젝트인 관계로 향후에도 지속적인 물량공급이 있을 예정으로 관심을 갖고계신 분들은 전문 Agent를 통해 꾸준히 접촉하면 좋은 결과가 있을것으로 생각된다. 투자와 실수요 모두를 충족시킬수 있는 분양 프로젝트로 판단되는 곳이다.
