- 건설사: Grand Grace Development
- 위치: 리치몬드 힐의 Yonge/Jefferson길의 교차지역 남서쪽 코너 부지, 주소 39 Jefferson Side Rd, Richmond Hill
- 규모: 100세대의 프리홀더 및 콘도형 타운홈 분양
- 입주예정: 2022년 11월
- 가격: 4월 중순의 프리홀더 타운홈 분양에 이어 금번 콘도형 타운홈의 분양 가격은 지하 1주차 포함된 가격으로, 2베드(855sqft) $738,990 ~ 3베드(1,385sqft) $968,990로 좋은 location과 함께 최근의 분양가 상승추세를 감안 할 때 꽤 합리적인 가격대를 제시
- 계약 및 중도금: 계약시 $15,000 및 30일, 60일, 90일후 각각 $15,000, 이후 150일, 210일, 270일 후 각각 $25,000지불로 총 $135,000 입주전 지불
- 특전 사항: Full height pantry with microwave shelf, Electric fireplace, Oak handrails, Smart home ready pre-wiring, Keyless front door grip set, 전매 비용 $5,000+legal fee, 개발 분담금 $5,000 Capped, 입주부터 등기까지 렌트 허용 등.
최근 리치몬드 힐 지역의 많은 분양 타운홈 프로젝트들이 주로 프리홀더 타운홈 위주로 분양이 되고, 가격대 역시 최근의 핫한 시장 분위기를 반영하면서 대부분의 빌더들이 130~140만불대로 인상을 시켜 사실 분양을 망설이게 하는 한 요인이 되기도 하였다. 이번 리치몬드 힐 지역중에서도 학군과 교통, 주변의 많은 녹지와 편의시설, 조용하면서도 잘 정돈된 주거지역중의 하나인 Yonge과 Jefferson길의 교차로 남서쪽 지역에 새롭게 분양을 시작하는 Grand Grace Development 건설사의 콘도형 urban town모델은 좋은 Location과 Lay out에도 불구하고 2베드 유닛들을 비롯하여 꽤 경쟁력있는 가격대를 제시하여 많은 관심을 갖게한다.
이미 지난 4월 중순의 프리홀더 타운홈 유닛들의 분양에서 높은 인기를 반영하여 2~3일안에 대부분 sold out된 사정을 감안하고, 최근 70~90만불대 2~3베드 콘도형 타운홈의 분양이 뜸했던 사정을 감안하면 실수요자 중심으로 매우 빠른 sold out이 예상된다. 동,서로 근접거리에 있는 Gormley 및 King city GO station과 함께 404및 400고속도로의 접근성 역시 매우 우수한 편으로 영길의 VIVA버스와 함께 교통편의성에 높은 점수를 줄수 있고, 바로 인접한 Summit Golf및 Bathurst Glen Golf장과 함께 Wilcox및 Bond, Philips Lake를 비롯한 많은 휴식공간과 Green area, Trail 코스, 공원등의 편의 시설들이 산재해 있으며, 학군 역시 Richmond High school을 비롯하여 많은 우수한 초,고교가 지역내에 위치해 있어서 역시 높은 점수를 줄 수 있는 지역이다. 리치몬드힐의 편리한 상권과 대형 Mall들 역시 근접 거리에 있고, 비교적 조용하면서도 잘 정돈된 주거지역 특성을 고려한다면 향후 가격 상승의 잠재성 역시 꽤 높은 지역으로 평가할 수 있다. 70~80만불대 분양 타운하우스를 찾고 계셨던 실수요자들이라면 적극 추천 드릴만한 분양 프로젝트이다. 이번 분양되는 BLOCK은 단지내 동쪽의 Block-G로서 한정된 20여 유닛들로 인해 금방 Sold out될것으로 예상된다. 서둘러서 분양신청을 하시는게 매우 중요할것으로 판단된다.
조만간 이어서 분양될 단지내의 Block-H와 Block- I 역시 콘도형 타운홈이긴 하나, 한정된 유닛이고 가격 인상의 가능성 역시 클것으로 예상되므로 가능한 Block-G에서 첫 분양을 받으시길 권유 드린다. 보다 상세한 자료와 설명이 필요하신분들은 요청하시면 적극 제공해드리고 사이트 투어 역시 예약에 의해 가능하다.
