건설사: 40년 전통의 유력건설사 PlazaCorp
위치: 5840~5858 Yonge St, Yonge과Drewry길 교차지역의 약 100m 남서쪽 부지로, 현재 M2M콘도가 건설되고 있는 곳의 Yonge길 바로 맞은편에 위치
규모: 총 32층 411세대의 규모로, 1베드 152유닛, 2베드 216유닛, 3베드 40유닛으로 구성 예정, 1층 Retail상가도 포함 2~7층 Podium, 8~32층 Tower유닛으로 구성.
입주시기: 2025년 하반기 예정
가격: 아직 공식 Launching전으로 정식 발표되진 않았으나 평균 약$1,150/SF로 모델과 층, 향 등에 따라 차이가 있으나 최근의 분양가격 추세대비 꽤 경쟁력있는 가격으로 제시됨. Maintenance Fee는 대략 $0.50~$0.60/SF 예상됨.
부대시설 및 기타: Fitness center, Outdoor lounges, Outdoor pool, Party room, Pet spa, Ground floor Retail, 입주전 15% 디퍼짓, 개발분담금 Capped $10,000 for 1베드 & 1+덴, $15,000 for 2베드 이상.
현재 공사가 한창 진행중인 노스욕의 M2M콘도의 바로 맞은편 Drewry길 남측 지역에 40년 전통과 2020년 Tarion의 고층콘도 부문 수상 실적등 품질시공으로 이름 높은 건설사 PLAZA에서 기다려왔던 5858 Yonge콘도를 조만간 공식 분양할 예정이다.
한인동포들이 많이 거주하고 있는 노스욕 지역에 올해 PLAZA에서 야심차게 시작하는 분양콘도 프로젝트로 위치와 규모, 그리고 경쟁력있는 가격 등으로 많은 관심을 끌고 있다.
아직 공식 Launching전이나 Royal Lepage New Concept 한인 부동산과의 오랜기간의 파트너쉽을 활용하여 지금 서두르신다면 특별한 VVIP가격과 함께 좋은 유닛의 선점이 가능한 상황으로, 좀 더 상세한 가격과 Floor Plan은 문의주시면 제공이 가능한 상황이다.
향후 5858 Yonge콘도 뿐만 아니라 그 주변과 영길을 따라 북쪽 Steeles길까지 많은 콘도 프로젝트가 예정되어 있으나, 이번 PLAZA의 분양 콘도는 규모와 위치, 가격면에서 꽤 매력과 경쟁력을 두루 갖추고있는 프로젝트로 평가 받는다. 특히 영길 방향의 동향 유닛들은 전면에 위치한 저층의 Car딜러샵, 단지내 공원등을 고려할 때 타 프로젝트와 달리 영길과도 제법 여유 공간을 갖고있어 소음차단 효과와 함께 맞은 편 M2M콘도와의 거리도 거의 100M 간격이 있어서 꽤 개방감있는 조망이 가능할것으로 예상된다. 또한 서향 유닛들은 일부 남쪽 코너 유닛을 제외하곤 추후 개발 예정으로 있는 2개의 콘도 빌딩을 고려하더라도 14층 이상부터는 확트인 조망이 가능할것으로 예상되어 꽤 인기있는 유닛들이 될것으로 예상되어 관심을 갖고 계신분들께선 서두르시는게 좋을것으로 판단 된다.
향후 영 지하철라인의 HWY7까지의 연장과 함께 영길을 중심으로 한 노스욕의 개발 역시 점점 북상하며 속도를 더해가고 있는 상황으로 설령 Cummer역이 실현되지 않더라도 기존의 핀치역까지 500m 정도의 거리로 도보로 쉽게 닿을수 있는 위치이고 핀치쪽의 고압 송전탑 역시 곧 개발 예정인 타 분양 프로젝트 빌딩들이 남쪽으로 막아주는 효과도 있어서 M2M과 함께 좋은 위치를 선점하고 있는 곳으로 판단된다. 인근의 센트포인트 몰과 함께 많은 한인 커뮤니티 내의 상가와 편의 시설등이 지근거리에 있어서 생활의 편의성 역시 역세권 교통 편의성 만큼 높은 점수를 줄수 있는곳이다. 실수요와 투자 양측면을 모두 만족시켜줄 수 있는 분양 프로젝트로 적극 추천드리며 빠른 대응이 좋은 유닛의 선점을 좌우할것으로 예상된다.
