- 건설사: Andrin Homes
- 위치: 뉴마켓의 Davis Dr/Yonge길 교차로 남서쪽 부지(Mitchell Place길 동쪽 건설 부지, sales office주소: 540 Davis Dr W, Newmarket)
- 규모: 약 300세대, 1베드~3베드 타입, 콘도형 타운 홈 단지.
- 입주시기: 2024년 1월 예정
- 가격: 1베드(573~665SF) $549K~599K, 2베드(914~1235SF) $659K~766K, 3베드(1485SF) $819K~839K, 1주차 포함 가격, 관리비 $200/월, 주차 $39.95/월, 락커 $14.95/월
- 계약및 중도금: 계약시 $10,000, 30일 5%(Balance), 90일 5%, 150일 5%, 입주전 5%
- 특전 사항: 6 appliances, central air conditioning, 개발분담금 Capped $7,500, 전매시 $1,000+hst+legal fee, 입주후 등기까지 렌트 허용, 모든 유닛 1주차 포함
뉴마켓의 중심이라 할수 있는 Yonge/Darvis길의 교차로 남서쪽 코너의 Mall을 지나면 Mitchell길 못 미쳐서 남쪽 방향으로 한창 기초 공사가 진행중인 Glenway Urban townhome현장을 만나게 된다. GTA에서 30년 넘는 저층 주택및 콘도를 건설해 온 Andrin Homes에서 300여 세대의 대단지 Stack형 타운홈 단지를 건설하고 있는 현장이다. 최근 리치몬드 힐을 비롯하여 노스욕에서 가까운 외곽지역에서 많은 freehold 타운홈 단지들을 분양해왔으나, 최근의 가파른 가격 상승으로 인해 대부분 130만불을 호가하는 상황이어서 가격적인 부담이 컸던 분들께서 관심을 가질만한 분양 프로젝트라고 생각된다. 콘도형 타운홈으로 보기드문 1베드 유닛도 공급이 되며, 가격 역시 1베드는 50만불 중반대에서 시작되고, 2베드의 경우 60만불 중후반~70만불 중반대로 모두 1 parking을 포함한 가격으로 최근의 원자재가격 인상등으로 분양가의 인상이 가파른 상황등을 고려하면 꽤 경쟁력있는 가격대를 제시하고 있다. 리치몬드 힐보단 조금 더 북쪽의 외곽 위치이긴 하지만 뉴마켓 지역에선 중심지역으로서 주위에 인접한 대형 Mall들과 레스토랑, Costco등이 위치해 있어서 편리한 쇼핑이 보장되는 지역이며, 또한 한 블럭 동쪽에 뉴마켓 Go station이 있고 404및 400고속도로가 동,서쪽으로 각각 6km이내의 거리에 위치하여 교통조건 역시 나쁘지 않은 곳이다. 2km동쪽에 위치한 뉴마켓의 Southlake Regional Health Center병원이 위치해 있고, 또한 건설현장에서 남쪽으로 가까운 곳에 위치한 Ray Twinney recreation complex등도 건강 관리와 생활의 편의성을 높여줄 수 있는 시설들이다. 주변에 산재한 Thornton bales conservation area와 Dave Kerwin Trail등의 많은 녹지공간과 근거리에 있는St.Andrew valley 골프장과 Cardinal golf club등 역시 산책과 여가 활동에 있어 매우 유용한 장소들이며, 뉴마켓 지역의 전반적인 교육 여건 역시 좋은 편이다. 일단 고층 콘도보단 적정 가격의 타운홈 분양을 염두에 두어왔던 분들이라면 그리고 뉴마켓 지역에서의 출퇴근이 무리가 없는 분들이라면 적극 권해드리고 싶은 타운홈 분양프로젝트 이다. 입주시기도 2024년 초로 여유가 있는 편이어서 투자용으로도 고려해 볼만한 프로젝트로 추천드린다. 최근의 건설 원자재가의 가파른 상승과 주변 타운홈 가격들의 높은 상승으로 인해 2베드 70만불 전후의 분양 타운홈을 찾아보기 힘든 상황이어서 빠른 Sold out이 예상되므로 관심있는 분들께선 서두르시는게 좋을것으로 판단된다.
