위치: 844 Don mills Rd. 돈밀/에글링턴 교차로 북서쪽 코너 64에이커 부지.
건설사: ASPENRIDGE( GTA지역의 대규모 주거타운 위주로 개발해 온 유력 건설사)
규모: 향후 에글링턴 경전철 라인과 함께 주정부에서 각별한 관심을 갖고 추진을 계획하고 있는 온타리오 Relief 지하철 라인의 Science Center역이 교차하는 지점에 64에이커 규모의 주거 및 오피스, 상가빌딩, 커뮤니티 센터등이 복합 단지로 건설되는 대규모 프로젝트, 이번 Crosstown분양은 3번째 Tower, 34층 377유닛을 분양.
유닛 구성 및 가격: 1베드 $450K~$630K, 1+덴 $559K~$630K, 2베드$691K~$855K, 2+덴$950K~$1,000K으로 구성, 평균 가격 $970~$1,100/sqft대로 위치와 최근의 미드타운 분양가격 고려시 꽤 경쟁력있는 가격이 무엇보다 장점, 2베드 이상은 특히 주차1대 포함 가격임. 주차 1 $55,000/대+전기충전 가능 spot $7,000추가
입주예정: 2024년 봄 예상(Nov, 2023-Nov, 2025)
계약 및 중도금: 내국인- 계약시 5%, 90일 5%, 540일 5%, 입주시 5% 총 20%. 입주전까지 15% 지불. 외국인-계약시 10%, 90일 10%, 365일 5%, 540일 5%, 입주시 5% 총35%
Crosstown콘도는 이미 2019년에 1차 분양이 시작되었던 콘도로 미드타운의 에글링턴 경전철 라인의 개통 임박과 함께 돈밀스 길의 온타리오 Science center에 향후 다운타운과 직접 연결되는 온타리오 Relief line 지하철이 역시 계획되어 있어 또다른 교통의 교차점, 중심지로 부각될 지역으로서 많은 관심을 끌었던 콘도였다. 또한 미드타운에선 보기드문 주변의 서니브룩 파크를 비롯한 풍부한 녹지공간과 비교적 탁트인 뷰가 확보되는 많은 유닛들이 제공되는 대형 콘도 프로젝트라는 점에서 또다른 매력을 갖고있는 콘도 프로젝트였다.
64에이커에 이르는 에글링턴/돈밀스 북서쪽 코너요지의 예전 IBM캐나다 본사가 위치했던 넓은 부지에 약 5,000여 유닛의 콘도및 타운홈등 주거타운이 건설되고, 또한 오피스및 상가 빌딩, 대형 아이스링크등이 포함된 커뮤니티 센터와, 공원을 포함한 각종 편의시설들 역시 함께 건설되는 복합 프로젝트로 개발 완료시 주변의 분위기를 완전히 바꿔놓을 대형 프로젝트이다.
미드타운의 편리한 교통과 함께 풍부한 녹지공간, Trail코스들, 주변에 인접한 Costco등의 쇼핑 시설들과 향후 개통될 Science Center지하철 역까지 고려하면 실거주는 물론 향후 투자가치면에서도 상당한 매력을 갖고있는 분양 콘도라고 할 수 있겠다.
무엇보다 큰 장점은 최근 분양되고 있는 905지역의 분양가격대로 미드타운 대단위 복합단지의 분양콘도를 구입할 수 있다는 점을 들수 있을것 같다. 특히 2베드 이상의 경우 분양가격에 주차 1대를 기본으로 포함시킨 가격임을 고려하면 상당히 매력적인 부분이라 하겠다.
한맘성당 인근에 위치한 공사 예정부지를 가보면 지금 한창 기존의 건물들을 철거하고 본격적인 건설공사를 위한 부지정리 작업을 진행하고 있음을 확인할 수 있다. 노스욕 인근의 보기드문 대형 개발 프로젝트로서 미드타운의 편리한 교통과 풍부한 녹지공간을 함께 갖고있는 향후 미래가 많이 기대되는 분양 프로젝트라 할 수 있을것 같다.
