노스욕의 레슬리/쉐퍼드 교차로 인근에서 베사리온 역까지 쉐퍼드 길을 따라가다 보면 Canadian tire와 IKEA가 자리잡고 있는 지역에 대규모 콘도단지가 계속 건설되고 있는것을 볼수있다. 토론토 한인사회에도 이미 많이 친숙해진 유력 건설회사 Concord가 짓고있는 대규모 콘도 커뮤니티이다.
토론토의 요지라 할수 있는 CN Tower서쪽의 넓은 부지(Rogers center에서 Bathurst st까지, 남북으론 Lake shore blvd에서부터 Front st)에 대단위 콘도단지가 들어서 있고, 현재도 Concord Canada house와 The Lakefront Condos란 이름으로 해당지역에 새로운 콘도 분양이 진행되고 있다.
토론토의 핵심지역에 건설되었고 또 건설되고 있는 유례가 없는 대규모 콘도 단지들이다. 가히 토론토의 Sky Line을 장기간에 걸쳐 바꾸고 있는 프로젝트들이다.
토론토 뿐만 아니라 Concord의 역사를 거슬러 올라가보면 1986년 북미지역의 마지막 EXPO가 열렸던 가장 Hot한 벤쿠버 EXPO Land지역에 지금의 토론토 다운타운 개발 프로젝트에 버금가는 대규모 콘도 단지를 이미 건설했었다. 사실상 캐나다 벤쿠버에서 유력 개발사업을 시작했었던 기업이었던 셈이다. 벤쿠버에선 EXPO Land(Concord pacific place)개발 프로젝트 외에도 Richmond 와 Burnaby, Surrey지역등에서도 많은 콘도단지를 개발했었다, 이후 캘거리에서도 유사한 대규모 프로젝트를 진행했었고, 현재 토론토에선 Concord Adex란 이름으로 활발한 건설을 해오고 있다. Concord Adex는 벤쿠버에서 시작된 Concord Pacific의 자회사이다. Concord Pacific은 그 뿌리는 홍콩의 유명 재벌 Li Ka-Shing과 맞닿아 있다. 1986년 EXPO이후 그지역의 향후 개발을 염두에 두고 EXPO LAND를 구입했었던 Li Ka-Shing그룹은 당시 아들 Victor Li와 미국 California대학에서 친분을 쌓았던 같은 홍콩계 사업가 집안Terry Hui 에게 개발을 맡겼고, 이후 1999년엔 갖고있던 Concord의 대부분 지분을 Hui Family에게 매각함으로써 실질적인 소유주는 현재 홍콩계 Hui Family인 셈이다. 홍콩계 자본이 캐나다 지역에서 활발한 대규모 건설 프로젝트를 30년 넘게 해오고 있는 대표적인 사례에 해당하는 기업이다.
Concord는 CEO인 Terry Hui의 대학 전공인 전기공학을 살려 콘도 건설 사업에 있어서도 Electric Vehicle parking system등의 선도적인 정착과 함께 보다 자동화된 관리 시스템과 Green Energy의 활용을 대폭 높이기위한 태양광, 풍력등의 개발과 활용에도 많은 관심을 기울이고 있다. Concord Pacific의 회사 홈 페이지에서 보면 현재까지 캐나다 전 지역 약 50곳에서 130여 콘도 빌딩들을 건설해왔고, 현재는 캐나다를 넘어 영국 런던에서도 유사한 개발 프로젝트를 시작하고 있는것으로 나온다.
그동안의 토론토 지역에서의 콘도 분양을 좀 더 구체적으로 살펴보면 노스욕의 Singer court의 많은 콘도들과 함께Seasons 및 King’s Landing콘도등이 최근까지 분양되었고, 다운타운에선 Concord city place지역의 대규모 건설과 함께 현재 Concord Canada house및 The Lakefront 가 분양 진행중에 있다. Concord의 대규모 건설 프로젝트는 벤쿠버와 토론토의 명실공히 Sky Line을 바꾸는 큰 프로젝트 들이었다고 할 수 있다.
