건설사: CANDEREL Development(캐나다 주요도시에서 40년 넘는 주택 건설의 이력을 갖고있는 유력 건설사)
위치: 625 Sheppard Ave East – 베사리온 역에서 서쪽으로 약 400m에 위치, Sheppard/Greenbriar길 서남쪽 부지(최근 초기 공사 시작을 위해 펜스 둘러져 있는 상태)
입주시기: 2023년 겨울~2024년 봄 예상
규모: 총 245유닛의 11층 부티크 타입의 콘도와 함께 타운홈 분양 예정으로 조만간 공식분양 예정
가격: 평균 $1,180/SF ~ $1,200/SF 예상되며, Studio 348~418SF, 1BED 473~526SF, 1+DEN 542~631SF, 2BED 639~1,061SF, 2+DEN 727~884SF, 3BED 866~1,201SF, Urban Towns 1.094~1,344SF 면적으로 공급 예정, 상세 가격과 계약 및 중도금 내역 등은 조만간 공식분양 시작과 함께 발표 예정
특징: 베사리온 역 남쪽 부지에 건설되고 있는 대형 Bessarion community center가 2022년 봄 완공 예정으로 인접 거리에 있어 생활 편의성이 돋보이며, 또한 도보거리의 지하철 역과 함께Bayview village몰 역시 인접거리로 쇼핑 편의성 역시 우수한 위치. 94%의 대부분 유닛들 넓은 발코니 포함된 구조가 장점.
Yonge길에서 Sheppard길을 따라서 돈밀역이 있는 동쪽으로 가다보면 지하철역 주변으로 많은 개발이 진행되었음을 피부로 느낄수 있다. 베사리온 역과 현재의 캐나디언 타이어가 위치해 있는 넓은 부지엔 Concord가 집중적으로 개발해 온 대규모 콘도 단지가 하루가 다르게 변모되는 모습을 보여주고 있고, 돈밀역 주변엔 Elad Canada에서 장기간 Emerald city라는 이름으로 동남쪽에 집중적으로 콘도 단지를 개발하여 이제 거의 마지막 완성 단계로 접어들어 면모가 일신되어 있음을 피부로 느끼게 한다. 또한 노스욕에서도 유명한 Bayview village몰에도 향후 Revitalization계획의 일환으로 현재의 주차장 부지 남쪽에 2동의 고층 콘도와 , 북쪽의 후면 부지에도 3동의 저층 및 중층 콘도가 건설될 예정으로 노스욕의 영길 만큼이나 많은 변화와 발전이 예상되는 Sheppard East라인이라 할 수 있겠다. 베사리온 역에서 서쪽으로 도보 3분거리 정도의 위치에 전통의 유력 건설사 Canderel에서 11층 245유닛의 콘도와 타운홈을 곧 분양을 시작한다. 베사리온역 옆에 건설되고 있는 대규모 커뮤니티 센터와 매우 가까운 위치로 도서관 및 25m 길이 6 lane의 수영장과 day care센터 등이 포함된 복합 커뮤니티 시설로 2022년 봄 완공 예정이어서 2023년 하반기 콘도완공과 입주시 이용이 가능한 곳이라 많은 기대를 갖게 한다.
아직 공식 Launching전이나 이미 VVIP Brokerage와 Agent등을 통해서 기본적인 분양 정보를 제공하고 있는 상태로 조만간 진행될 분양 시작과 함께 빠른 대응을 한다면 유리한 가격과 조건으로 좋은 유닛을 선점할 수 있는 기회가 될 것으로 판단된다. 펜데믹 사태로 한동안 소외되었던 콘도 역시 백신접종과 함께 이민자, 유학생들의 복귀로 조만간 반전이 일어날 가능성이 매우 크다고 판단되며, 이미 그런 흐름은 최근의 저층 주택이 주도하고 있는 가파른 가격 상승현상과 함께 지역별로 가시화 되고 있는 상황이어서 콘도분양에도 관심을 가질 시기가 되었다고 판단된다. 이번 분양은베이뷰 빌리지와 인접한 좋은 위치로서 실수요와 투자 모두의 측면에서 좋은 기회가 될수 있을것으로 생각된다. 남향 및 동향의 고층유닛이 특히 인기가 있을 것으로 예상되며, 여건이 허락되는 고객들께선 적극 관심을 가질만한 분양 프로젝트로 추천드린다.
