- 건설사: 온타리오 남부지역에서 25년 이상의 건설역사를 자랑하는Andrin Homes
- 위치: 뉴마켓의 Davis Dr/Yonge길 교차로 남서쪽 부지(Mitchell Place길 동쪽 건설부지, sales office주소: 540 Davis Dr W, Newmarket)
- 규모: 292세대 3층의 콘도 및 프리홀더 타운홈, 1베드~3베드 타입 대형 타운홈 단지
- 입주시기: 2024년 1월 예정
- 가격: 1베드(573~665sfqt) $609K부터~, 2베드(914~1,235sqft) $699K부터~, 3베드(1,485~2,381sqft) $894K부터~, 모든 유닛 1주차 포함 가격, 관리비 $200/월, 주차 $39.95/월, 락커 $14.95/월, 3베드 프리홀더 타입은 1층 Commercial space 573sqft및 3베드 residential space 1,808sqft 함께하는 구조
- 계약 및 중도금: 계약시 $10,000, 30일 5%(Balance), 90일5%, 150일 5%, 입주전 5%
- 특전사항: 6 appliances, central air conditioning, 개발분담금 Capped $7,500, 전매시 $1,000+hst+legal fee, 입주후 등기까지 렌트 허용, 모든 유닛 1주차 포함
지난 봄 Glenway Urban타운홈의 1차 소개 이후 많은 시간이 흘렀다. 1차 분양시기의 타운홈에 대한 뜨거운 시장 분위기와 함께 금새 분양물량이 소진되었고, 최근 11월말부터 진행되었던 2차 분양물량 역시 단 며칠 사이에 sold out되어 비교적 꽤 북쪽이라 할수 있는 Newmarket지역의 타운홈임에도 불구하고 시장의 많은 관심과 핫한 분위기를 다시 실감할 수 있는 시간이었다.
개발사인 Andrin은 내년 1월중 추가 3차 잔여물량에 대한 분양을 시작할 가능성을 얘기하고 있어 추가로 Glenway Urban타운홈2를 싣게 되었다. 내년초 예상되는 3차 분양 물량에 대해선 좀 일찍 대비하여 관심있는 고객께선 좋은 유닛을 선점하셨으면 하는 바램에서 새롭게 정보를 올린다.
Glenway Urban타운홈은 비교적 북쪽이라 할수 있는 Newmarket지역에 건설되는 분양 프로젝트이지만 그 위치가 뉴마켓에서도 상당히 좋은 주거지역이라 할 수있는 Yonge/Davis길 교차지역에서 가까운 남서쪽 부지에 건설되는 것으로 주변의 Upper Canada대형 쇼핑몰을 비롯하여 월마트, 홈디포, 코스트코등 많은 대형 상업시설들이 가까이 있고, 또 Newmarket GO Station과 버스터미널 역시 인접해 있으며, 주변에 이웃한 새롭게 조성되고 있는 주택및 타운홈 단지들이 뉴마켓 특유의 여유있고 조용한 Green space들과 조화를 이루며 자리잡고 있는 위치로서 주거단지로선 매우 우수한 입지가 장점인 타운홈 단지라 할 수 있다.
교통 편의성 역시 뉴마켓 Go station과 함께 404고속도로와 400고속도로 역시 그리 멀지않은곳에 위치하여 YRT를 통한 대중교통 이용과 함께 고속도로 이용 편의성 역시 좋은편에 속한다.
최근 분양하고 있는 타운홈 단지로선 드물게 모든 유닛에 대하여 1주차를 포함하여 지난 2차 분양시에 1베드는 60만불 초,중반대에, 2베드는 70~80만불 초반대의 비교적 합리적 가격에 분양을 진행함으로서 특히 인기가 있었던 편이었다. 프리홀더 타운 형태의 대형 2,381sqft면적의 유닛들은 1층에 상가 space로 573sqft를 함께 갖고있는 복합구조로 구성되어 관심있는 Buyer들에겐 좀 더 넓은 선택의 폭을 제공하였다.
또한 타운홈 단지로선 292유닛의 비교적 규모가 큰 단지로서 완공 시기가 2024년 상반기로 비교적 여유가 있는 편이어서 투자측면에서도 관심을 가져볼 수 있는 점도 장점이라 하겠다.
내년1월 예상되는 3차 물량은 어느정도 규모가 될지 아직은 미정이나 최근 시장흐름을 감안할 때 가격은 조금 더 인상된 형태로 분양이 예상된다. 뉴마켓 지역의 잘 정돈되고, 생활 편의성이 높으면서도 깨끗한 주거단지 지역에서의 거주에 관심을 가져왔던 분들이라면 적극 추천드릴수 있는 타운홈 분양 프로젝트로 필요하신분들은 미리 연락주시어 좋은 기회를 선점하셨으면 한다.