건설사: 85년 전통의 TRIDEL
위치: Dupont/Ossington길 교차로의 북동쪽 현재의 Sobeys 위치한 부지, 주소 840 Dupont St, Toronto
규모: 9층 349유닛으로 건설되며 1베드 ~ 3베드+덴, 532SF ~1,288SF면적 Range로 공급 예정
입주시기: 2025년 봄
가격: 평균가격 약 $1,200/SF로서 1베드 및 1+덴은 면적과 구조등에 따라 $635K~$760K, 2베드는 $925K~990K, 2베드+덴은 $970K~$1,535K, 3베드및 3+덴은 $1,080K~$1,805K로 공급되며, 남향을 끼고있는 7층 이상의 테라스 포함된 유닛들은 2+덴 이상 998SF이상의 대면적 프리미엄 유닛들로 구성됨. 주차는 모든 유닛들 구입 가능하며 가격은 $69,000/대, Maintenance fee는 $0.69/SF이며, 전기 및 난방, WATER등은 모두 별도 개별 Meter기 설치됨
계약금 및 중도금: 계약시 5%, 120일 5%, 365일 5%, 450일 5%로 입주전 총 20% 지불조건
85년 전통을 갖고있고 GTA의 Top 빌더라 할 수 있는 Tridel에서 미드타운에서도 다운타운과의 근접성이 우수한 Dupont/Ossington길 교차로에 The Dupont라는 이름으로 새봄과 함께 콘도 분양을 시작한다. 교차 지역에 있는 Sobeys부지에 총 9층 349유닛의 부티크 타입 콘도로 건설될 예정으로, 토론토시의 장기 개발 Plan에 따라 Dupont길 북쪽의 상업지역이 향후 현대화된 주거지역으로 새롭게 변모함에 따라 이 일대의 모습이 향후 크게 변화될 지역이다. 서쪽의 Dupont/Dufferin길 교차 지역의 넓은 부지엔 대규모 커뮤니티 센터와 함께 대단지로 들어설 Galleria콘도가 위치하고, 동쪽의 Dupont길을 따라서 이번 Tridel의 The Dupont콘도, 또 다음 블록엔 Bathurst길 가까운 곳에 건설사 Lifetime이 비슷한 9층 규모의 Oscar콘도를 조만간 분양 할 예정으로 있다. Dupont길을 따라 동쪽으로 조금 더 가면 Tridel에서 짓고있는 Bianca콘도가 한창 건설중에 있음을 확인 할 수 있다. Dupont 지역 일대가 이미 큰 변화가 진행되고 있으며, 머지않아 크게 일신된 모습을 보여줄것으로 예상된다.
The Dupont콘도는 무엇보다 다운타운과의 근접성이 매우 뛰어난 곳으로 약 1KM거리에 위치한 블루어 라인의 Ossington 지하철역과 함께 약 1.5KM 떨어진 Dupont역을 이용할 경우 TTC등과 함께 토론토 대학및 다운타운 중심까지 대부분 10분안에 도달할 수 있는 위치이다. 또한 블로어 라인의 욕빌과 Ossington길을 따라 곳곳에 위치한 다양한 유명 상가와Restaurant역시 비교적 가까운 위치여서 편리한곳에 속한다. 콘도의 Amenity 시설들은 규모에 비하여 꽤 다양한 시설들이 건설되며, Rooftop Pool을 비롯하여, 사우나, 스팀룸, 요가룸, Fitness 센터, 파티및 다이닝룸 등이 있고, 1층엔 다양한Retail shop들이 예정되어 있어 생활의 편의성을 개선시켜 줄 것으로 예상된다.
최근의 다운타운 분양가격이 핫한 마켓상황을 반영하여 대부분 $1,400/SF를 훌쩍 넘기는 상황에서 비교적 경쟁력있는 $1,200/SF를 Tridel에서 제시하고 있어 렌트용 투자 또는 실수요자들도 관심을 가질만한 분양 프로젝트로 판단된다. 또한 북쪽 방향으로 지나가는 철길이 북향 유닛들에겐 유일한 단점이긴 하나, 철길 북쪽으로 동서에 걸쳐 긴 Trail길이 조성될 예정으로 휴식공간과 함께 보완재의 역활을 할수 있을것으로 보이며, 남향뷰는 남쪽이 대부분 저층 주택단지로 조성되어 있어서 다운타운 방향으로 막힘없는 뷰를 제공하는 매우 우수한 조건을 갖고있어 인기가 높을것으로 예상된다. 좋은 유닛의 선점을 위해선 서두르시는게 좋을것으로 판단된다.
