건설사: Wycliffe Homes(GTA 지역에서 70년의 오랜 역사를 갖고있는 저층주택 부문 유력 건설사)
위치: 713 Lawrence Ave W, Toronto(Lawrence/Allen Rd교차지역, 로렌스 West 역 도보 3분거리 인접)
규모: 총 85유닛의 Stack형 타운 홈, 1~3베드룸까지 다양한 면적과 lower & upper level유닛등으로 선택 가능
입주시기: 2021년 10월
가격: 1Bed/1.5Bath $529K(611sf-lower level), 2Bed/1.5Bath $614K(724sf-lower level), 2Bed/1.5Bath $794K(974sf-Upper level)등 평균 $820/SF, 주차 $49,000, 락커 $5,000, Maintenance fee $0.25/SF, Parking $59.95/month, Locker $14.95/month
계약및 중도금: 올해 10월 입주전Only 7.5% 디퍼짓, 계약시 $7,500, 30일 2.5%(balance), 60일 5%
특전사항: Royal Lepage New Concept의 막바지 독점 분양에 의한 한시적인 특혜로 주차 및 락커에 대한 특별 인센티브 제공
지난주의 미드타운 분양 콘도 Dylan에 이어 미드타운 Lawrence West역에 도보로 3분거리 아주 인접한 요지에 마지막 물량을 분양하고 있는 Wycliffe의 Midtowns타운홈을 소개해 드리려 한다.
Lawrence길과 Allen Rd가 교차하는 미드타운의 요지에 건설되는 보기드문 스텍형 타운홈으로 로렌스길 북쪽의 Lawrence Allen Center 쇼핑몰의 바로 남쪽 맞은편에 위치해 있고, 로렌스 웨스트 역을 걸어서 3분이내에 이용할 수 있는 교통과 쇼핑의 편의성이 매우 뛰어난 것이 무엇보다 가장 큰 장점인 타운홈이다. Lawrence West지하철역을 이용하면 바로 1구간 북쪽이면 욕데일 몰에 닿을수 있고, 욕 대학까지도 6정거장만 가면 되는 위치이고, 남쪽 다운타운으론 토론토 대학까지 7정거장이면 도착한다. 내년 개통 예정인 에글링턴 라인 역시 1구간이면 바로 닿는 위치로 지하철을 이용한 다운타운 근접성이 매우 우수한 위치라 하겠다.
미드타운의 좋은 위치임에도 가격은 비교적 합리적인 $820/sf를 제시하고 있으며, 현재 막바지 독점 분양을 진행하고 있는 Royal Lepage New Concept 부동산을 통해 한시적으로 주차와 락커 포함 $19,000상당의 특별 인센티브를 제공하고 있어서 미드타운의 타운홈을 염두에 두고있는 분들이라면 충분히 관심을 가질만한 분양 프로젝트로 생각된다. Stack형 타운홈으로 low level보단Roof 테라스가 포함되는 upper level에 대한 수요가 훨씬 많을것으로 판단되나 막바지 분양물량인 관계로 얼마남지 않은 유닛들이어서 서두르는게 좋을것으로 판단된다.
건설사 Wycliffe Homes는 저층주택 위주의 건설사업을 1951년 설립된 이래 70년 가까이 4세대에 걸쳐 해오고 있으며, 그동안 GTA지역에 100곳이 넘는 주택단지와 10,000채 이상의 건설이력을 갖고있는 신뢰도 높은 유력 건설사라는 점 또한 높은 장점중의 하나라 하겠다.
Covid19으로 인한 저층 주택과 타운홈에 대한 관심이 높은 상황에서 미드타운 지역의 60~80만불대 올해 입주 가능한 새 타운홈을 찾고 계신분들이라면 좋은 선택이 될 수 있는 분양 프로젝트로 추천드린다. 현재 건설현장을 가보면 대부분의 공사가 마무리 단계로 접어들어 Lawrence Allen Center쇼핑몰과 로렌스 길에서도 바로 타운홈 단지를 볼수 있다.
