건설사: Green City Development Group Inc
위치: 115 Bond Crescent, Richmond Hills(Yonge길 서쪽의 King Rd/Bond 교차점 남동쪽 약 5에이커 부지에 타운홈 단지 건설)
규모: 총 111 유닛으로 Stacked town home-42유닛, Back to Back-36유닛, Traditional town home-33유닛으로 구성
입주 예정: 2022년 봄
가격: 현재 분양중인 콘도형Stacked 타운홈의 경우 약$800K~ $850K 로 면적은 대략 1,350sf~1,400sf, 프리홀드 타입Back to Back의 경우 $850K~$950K로 면적은 1,500sf~1,700sf 범위, 프리홀드 Traditional 타운홈은 약 $900K~$1,000K로 면적은1,800sf 전후, Maintenance Fee는약 $150/월 전후(Hydro & Heating, Water seperately metered)
계약및 중도금: Stacked townhome-총 $105K 로서 30, 60, 90, 120, 270일 $20K씩 중도금 지불후 입주시 15%의 잔액 지불, Back to Back townhome-총 $130K 로 270일까지 분납, Traditional townhome-총 $150K 로 270일까지 분납.
특전사항: Development & Education Levies Capped at $8,500. Assignment admin fee+Legal at $5,000. Free right to lease during occupancy. $10,000 design studio dollars, 5 S/S appliances.
Twelve Oaks 타운홈 단지는 리치몬드 힐에서도 주위의 풍부한 녹지와 잘 정돈된 주택가가 위치해 있는 King Rd/Bond 길의 교차 지역 동남쪽에 위치해 있어서 최근 많은 타운홈을 포함한 저층 주택단지들이 건설되고 있는 리치몬드 힐의 핫한 Area에 속한다. 이미 익히 알고있는 주변의 King east estate타운홈과 Bond 타운홈 역시바로 인접거리에 위치해 있고, 동쪽의 Yonge길 까지는 약1km, Gormley GO station역시 동쪽으로 약 7km 거리에 가까이 위치해 있어 404및 400고속도로와 함께 교통 편의성 역시 신규 단지로선 비교적 양호한 지역이라고 할 수 있다.
건설사인 Green City Development Group은 토론토 노스욕의 고급주택가라 할 수 있는 영/욕밀, 베이뷰/로렌스, 레슬리/로렌스 지역 인근에 Luxury Townhome들을 건설해 온 실적을 갖고있는 저층 주택단지 건설업체로서 꽤 알려져 있는 회사이며 본사는 마캄의 85 Renfrew Dr에 위치해 있다.
그동안 총 111유닛의 건설물량 중 1, 2차 분양으로 절반 정도의 물량을 이미 소진한 상태로 현재 3차 분양이 진행중으로 빠르게 잔여물량이 소진중에 있어 Stack형 및 Back to Back형 타운홈의 일부 유닛이 남아있는 상태이다. 내년 상반기면 대부분의 분양 물량이 마무리 될것으로 예상되는 타운홈으로 관심을 갖고 계신분들은 좀 서두르시는게 좋을것으로 판단된다.
분양 현장을 가보면 건설부지의 기초공사는 Foundation을 포함 많이 마무리 된 상태로 공사가 비교적 빨리 진행되고 있음을 확인 할 수 있다. 건설부지 바로 옆에 Sales center도 위치해 있어 전문 Agent와 함께 방문한다면 세부적인 정보와 함께 분석, 판단을 쉽게 할 수 있을것으로 생각된다.
비교적 양호한 교통및 주거환경, 리치몬드 힐의 쇼핑센터들과 생활의 편의성, 좋은 교육환경들이 지근 거리에 있으면서 비교적 합리적인 $600/sf이하의 가격대로 분양하는 타운홈 단지이다. 주변의 한인들도 많이 찾는 Bathurst Glen골프장을 비롯한 많은 골프장과 함께 Bond lake, Wilcox lake, Oak Ridges Trail코스등 풍부한 녹지공간들 역시 빼 놓을수 없는 장점이라 하겠다. 최근의 저층 주택 선호 현상과 함께 2022년 새 타운홈 입주를 계획하고 계신 분들이라면 관심을 가질만한 타운홈 단지로 판단된다.
