건설사: PLAZA
위치: King Rd/Toscanini Rd, 476 King Rd, 리치몬드 힐
규모: 약 30Acre 규모의 Block에 총 255채의 Freehold 주택이 건설되며, 144채의 단독주택(40’,50’,60’ Lot), 32채의 반단독(25’ Lot), 79채의 Freehold타운홈(20’ Lot)으로 구성. 이번에 1차 분양분은 총 56채로 단독주택 19채, 반단독 8채, Freehold타운홈 29채가 분양됨.
유닛 구성(1차분양): 단독주택 4베드(40’ Lot 2,670~3,400sf), 반단독 주택 3베드(25’ Lot 2,450sf), 타운홈 3베드(20’ Lot 1,980~2,030sf)
입주 예정: 1차분양은 2021년 봄
가격: 약 $500불 초반/sf, 타운홈3베드 (1,980~2,030sf) $990K~1,006K, 반단독 3베드(2,450sf) $1,255K, 단독주택 4베드(2,670~3,400sf) $1,435K~$1,760K
계약금 및 중도금: 총 입주전 10%, 계약시-$5,000, 30일-2.5%(balance), 60일-2.5%, 90일-1%, 120일-1%, 150일-1.5%, 180일-1.5%,
특전사항: 타운홈 추가 $10K 옵션- 지하 Finished제공, 9’ & smooth ceiling, S/S 가전 Package등, 단독, 반단독 주택- 9’& smooth ceiling, Quartz countertop(주방및 화장실), Hardwood floor, Iron picket계단 등
40년 가까운 역사를 자랑하는 GTA의 유력 건설사 PLAZA Corp에서 오랜만에 리치몬드 힐 지역에 럭셔리 저층 주택단지를 건설하는 프로젝트를 진행하고 있다. 그동안 주로 다운타운을 위시하여 토론토 인근의 고층콘도 분양에 익숙해져 있었던터라 PLAZA의 대규모 저층주택 단지의 건설은 최근 COVID19사태 이후 새로운 경향으로 자리잡고 있는 저층주택 선호 현상과 맞물려 많은 눈길을 끌게하는 올 하반기 분양 프로젝트라 하겠다. 지역 역시 노스욕에서 그리멀지 않은 리치몬드힐의 King Rd선상의 쾌적한 환경의 주택단지에 대규모 30Acre 부지, 총 255채로 건설되는 것이어서 더욱 관심을 끌고 있다. 차로 3분정도의 거리에 King city GO Station이 있어서 다운타운 유니온 역까지 GO Train으로 35분 정도면 갈수 있고, 단지 동,서쪽으로 HWY 404와 400도로도 그리멀지 않아 조금 북쪽이긴해도 향후 Hwy7인근에 개통될 영 지하철라인의 연장선도 고려하면 교통 편의성은 결코 나쁘지 않은 지역이라 하겠다. 차로 4분정도 거리에 세네카 칼리지 King캠퍼스가 인접해 있고, 리치몬드 힐 지역의 우수한 학군과 함께, 많은 Tech Company(약 4800개)들과 관련된 73,000여 Job들, 향후 인구 성장성, 인근의 Oak Ridges Trail코스와 Bathurst Glen골프장등 풍부한 녹지와 여가 시설등을 고려하면 최근 분양되고 있는 저층 주택단지로선 꽤 우수한 조건을 갖고있는 편이라 하겠다.
건설사 PLAZA 하면 꽤 합리적인 가격에 고품질 주거용 단지들을 타사 대비 건설해 온것으로 인식들이 되는 편인데, 이번의 분양 프로젝트 역시 Location과 분양주택의 세부 사항들을 살펴보면 그 평판에서 크게 벗어나지 않음을 느끼게 된다. 분양 현장을 가보면 분양사무소와 함께 벌써 1차 분양 유닛들이 건설될 지역은 꽤 활발한 터 닦기 공사와 함께 많은 활기가 느껴진다. 노스욕에서 그리멀지 않은 조용한 지역에 저층 Freehold타운홈과 주택의 신규 분양을 고려하고 계신분들 이라면 올 하반기 관심을 가져볼만한 프로젝트임은 분명해 보인다.
