QA콘도는 Queen st과 Coxwell ave 교차로 남서쪽 코너의 현재 아파트 2동의 부지에 건설되는 콘도로 무엇보다 그 이름에서 알수 있듯이 Queen st.East와 온타리오 호수 Woodbine Beach옆에 위치한 Ash Bridge Bay요트 정박장이 콘도에서 한눈에 보이는 손에 꼽을수 있는Premium location을 특징으로 갖고있는 콘도이다. 바로 남쪽의 넓은 Play Ground및 Woodbine Park와 함께 많은 토론토 시민들로부터 사랑받는 호수변 대형 Woodbine Beach를 근거리에서 조망할 수 있는 희소성있는 분양 프로젝트에 속한다. 또한 다운타운 중심부와의 거리 역시 5km 정도에 불과해 Queen St의 street car 노선의 이용과 함께 lakeshore, Gardiner express way, DVP등 인접한 연계 교통망을 고려하면 교통 편의성 역시 매우 우수한 지역에 속하는 편이다. 다운타운 전문, 고소득 직장인들과 함께 많은 녹지공간과 호수변 Life style을 꿈꾸는 이들이 선호할 수 있는 장점들을 많이 갖고있다 하겠다.
<세부 분양내역>
- 위치: 1555 & 1575 Queen st. East(Queen/Coxwell교차로 남서쪽 코너)
- 건설사: Context & RioCan Living
- 규모: 17층 366 유닛(현 주소지의 아파트 부지와 주차장에 2동이 건설되는 형태로, 커뮤니티 Housing 138유닛과 15층 렌탈 266유닛들을 제외한, 17층 빌딩의 366유닛이 분양 대상)
- 유닛구성 및 가격: Typical 503~800sqft, 9ft ceiling height, Premium Collection(level 15~17) 982~1843sqft, 10ft ceiling height, 분양가 $1,150~$1,200/sqft
- 입주예정: 2024년 가을
- 계약및 중도금: 입주전 15%(370일까지)
곧 세부 분양내용들이 공개 되겠지만 분양지역 현장을 살펴보면 현재는 오래된 아파트 2동과 함께 바로 서쪽에 맥도널드 매장이 위치해 있고, 남쪽으로 Eastern Ave가 지나가고, 남쪽과 남동쪽 방향으로 넓게 펼쳐진 공원과 호수변 요트 정박장, 또한 호숫가로 Woodbine Beach가 동쪽으로 길게 이어진다. 바로 북쪽에는 Queen st와 함께 TTC street car가 다운타운을 자주 왕복 운행하고 있어서 Street Car이용시 30분 정도면 다운타운 중심 접근이 가능할것으로 예상된다. 또한 이곳에서 서쪽으로 1KM거리엔 토론토 젊은층들이 선호하는 지역의 하나인 Leslieville지역이 있어서 쇼핑과 외식등의 life 역시 즐길수 있는 위치다.
토론토에서도 보기드문 호수변 비치와 넓은 공원등이 인접하고 남쪽방향의 좋은 뷰를 즐기면서, 다운타운과의 접근성이 양호한 지역임에도 불구하고 분양 가격대는 $1,150~$1,200/sqft 로서 꽤 매력적인 가격대로 평가 되어진다. 이미 905지역의 분양가들이 최근 $1,100/sqft에 육박하는 사정을 감안하면 더욱 그런 생각을 하게되며, 핫한 분양 프로젝트로 소개함에 손색이 없을 콘도라고 판단된다. 분양 콘도가 될17층 366유닛들외에 비슷한 시기에 렌탈용 260여 유닛들 역시 건설될 예정이지만 이를 제외한 공원과 호수조망이 가능한 유닛들을 이번 분양에서 확보한다면 실거주, 투자 모두를 만족시킬수 있는 좋은 투자 기회가 될수 있을것으로 판단된다.
